Monografias.com > Uncategorized
Descargar Imprimir Comentar Ver trabajos relacionados

Restaurante – Los Amigos S.R.L. (página 6)




Enviado por Gorini, Mauro



Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6

Partes: 1,
2, , 4, 5, 6

 

Proyecto de Inversión

Se utilizo para esta parte del trabajo, el
método
de "proyección de la tendencia histórica". A
continuación su desarrollo
histórico de 5 años anteriores a la fecha y su
proyección para los 5 próximos
años.

Sistema alemán

N

Saldo Inicial

Intereses

Cuota

Amortización

Saldo Final

1

$ 300.000

$ 30.000

$ 90.000

$ 60.000

$ 240.000

2

$ 240.000

$ 24.000

$ 84.000

$ 60.000

$ 180.000

3

$ 180.000

$ 18.000

$ 78.000

$ 60.000

$ 120.000

4

$ 120.000

$ 12.000

$ 72.000

$ 60.000

$ 60.000

5

$ 60.000

$ 6.000

$ 66.000

$ 60.000

$ 0

Impuesto a las Ganancias

Concepto

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

Año 5

Venta

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

Costo

$ 481.005,36

$ 561.172,92

$ 641.340,48

$ 721.508,04

$ 801.675,60

Amortización

$ 4.000,00

$ 4.000,00

$ 4.000,00

$ 4.000,00

$ 4.000,00

int. Deuda M y L Plazo

$ 10.000,00

$ 8.000,00

$ 6.000,00

$ 4.000,00

$ 2.000,00

int. Deuda C Plazo

 

 

 

 

 

Utilidad Neta

$ 306.670,24

$ 362.115,28

$ 417.560,32

$ 473.005,36

$ 528.450,40

Impuesto a las Gcias.

$ 101.201,18

$ 119.498,04

$ 137.794,91

$ 156.091,77

$ 174.388,63

33%

 

FUENTES Y USO DE
FONDOS

Concepto

Año 0

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

Año 5

fuentes de
fondo

 

 

 

 

 

 

Aportes Cáp. Propio

$ 80.000,00

 

 

 

 

 

Préstamo M y L plazo

$ 300.000,00

 

 

 

 

 

10%

Deudas Corto Plazo

 

 

 

 

 

 

Ventas

 

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

Saldo Periodo Anterior

 

$ 0,00

$ 198.603,22

$ 340.365,59

$ 505.585,08

$ 691.915,98

Sub total Fuentes

$ 380.000,00

$ 801.675,60

$ 1.133.891,42

$ 1.409.266,39

$ 1.708.098,48

$ 2.028.041,98

Uso de Fondos

 

 

 

 

 

 

Inversión fija

$ 320.000,00

 

 

 

 

 

Capital de Trabajo

$ 60.000,00

 

 

 

 

 

Costo De Producción

 

$ 481.005,36

$ 561.172,92

$ 641.340,48

$ 721.508,04

$ 801.675,60

60%

Serv. Deuda C Plazo

 

 

 

 

 

 

Imp. a las Ganancias

 

 

$ 101.201,18

$ 119.498,04

$ 137.794,91

$ 156.091,77

Sub Total Usos

$ 380.000,00

$ 481.005,36

$ 662.374,10

$ 760.838,52

$ 859.302,95

$ 957.767,37

Disponibilidad
Bruta

$ 0,00

$ 320.670,24

$ 471.517,32

$ 648.427,86

$ 848.795,53

$ 1.070.274,61

Pago Dividendos

 

$ 32.067,02

$ 47.151,73

$ 64.842,79

$ 84.879,55

$ 107.027,46

10%

Serv. Deuda M y L Plazo

 

$ 90.000,00

$ 84.000,00

$ 78.000,00

$ 72.000,00

$ 66.000,00

Disponibilidad
Neta

$ 0,00

$ 198.603,22

$ 340.365,59

$ 505.585,08

$ 691.915,98

$ 897.247,15

 

Flujo de Fondos

Conceptos

Año 0

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

Año 5

Flujo de Ingresos

 

 

 

 

 

 

Ventas

 

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

Total Flujo de
Ingresos

 

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

Flujo de
Egresos

Costo de Mercaderías

 

$ 481.005,36

$ 561.172,92

$ 641.340,48

$ 721.508,04

$ 801.675,60

Gastos de Luz

 

$ 14.400,00

$ 14.400,00

$ 14.400,00

$ 14.400,00

$ 14.400,00

Gastos de teléfono Fijo

 

$ 3.600,00

$ 3.600,00

$ 3.600,00

$ 3.600,00

$ 3.600,00

Gastos de telefonía celular

 

$ 1.200,00

$ 1.200,00

$ 1.200,00

$ 1.200,00

$ 1.200,00

Publicidad y comunicación

 

$ 21.600,00

$ 21.600,00

$ 21.600,00

$ 21.600,00

$ 21.600,00

Gastos de papelería

 

$ 6.000,00

$ 6.000,00

$ 6.000,00

$ 6.000,00

$ 6.000,00

Gastos de combustibles

 

$ 3.600,00

$ 3.600,00

$ 3.600,00

$ 3.600,00

$ 3.600,00

Sueldos y Jornales

 

$ 137.387,25

$ 137.387,25

$ 137.387,25

$ 137.387,25

$ 137.387,25

Sueldos socios

 

$ 72.000,00

$ 72.000,00

$ 72.000,00

$ 72.000,00

$ 72.000,00

Cuota Préstamo

 

$ 60.000,00

$ 60.000,00

$ 60.000,00

$ 60.000,00

$ 60.000,00

Total Flujo de
Egresos

 

$ 800.792,61

$ 880.960,17

$ 961.127,73

$ 1.041.295,29

$ 1.121.462,85

Flujo de Fondos

$ 882,99

$ 54.328,03

$ 107.773,07

$ 161.218,11

$ 214.663,15

 

EVALUACION
ECONOMICA

Concepto

0

1

2

3

4

5

Flujo De Fondo
Positivo

 

 

 

 

 

 

Ventas

$ 0,00

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

TOTAL FLUJO NETO
POSITIVO

$ 0,00

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

Flujo De Fondo
Negativo

Inversión Fija

$ 320.000,00

Capital de trabajo

$ 60.000,00

Costo de producción

$ 481.005,36

$ 561.172,92

$ 641.340,48

$ 721.508,04

$ 801.675,60

Impuesto a las ganancias

$ 101.201,18

$ 119.498,04

$ 137.794,91

$ 156.091,77

TOTAL FLUJO NETO
NEGATIVO

$ 380.000,00

$ 481.005,36

$ 662.374,10

$ 760.838,52

$ 859.302,95

$ 957.767,37

FLUJO NETO DE
FONDOS

-$ 380.000,00

$ 320.670,24

$ 272.914,10

$ 308.062,28

$ 343.210,45

$ 378.358,63

TASA

15%

VANE

$ 692.104,70

La tasa de corte corte corresponde al metodo
ponderado

Donde mediante la tasa de recupero propia es de
25% y

La de 3ros es de 10%, la suma de las dos
ponderaciones

Nos arroja el valor
de 15%.

TIRE

77%

Conclusión: en base a la
VANE es la rentabilidad económica generada a
lo largo de los 5 años del proyecto, mediante la financiación
propia y con respecto a la TIRE podemos decir que nuestra
rentabilidad es positiva en base a que supera la tasa de
corte establecida anteriormente.

 

EVALUACION
FINANCIERA

Concepto

0

1

2

3

4

5

Fuentes (FF Positivos)

Deuda M y L P

$ 300.000,00

Deuda C P

Ventas

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

Total Fuentes

$ 300.000,00

$ 801.675,60

$ 935.288,20

$ 1.068.900,80

$ 1.202.513,40

$ 1.336.126,00

Usos (FF Negativos)

Inversión Fija

$ 320.000,00

Capital de Trabajo

$ 60.000,00

Costo Producción

$ 481.005,36

$ 561.172,92

$ 641.340,48

$ 721.508,04

$ 801.675,60

Impuesto Ganancias

$ 101.201,18

$ 119.498,04

$ 137.794,91

$ 156.091,77

Total Usos

$ 380.000,00

$ 481.005,36

$ 662.374,10

$ 760.838,52

$ 859.302,95

$ 957.767,37

Flujo Bruto Fondos

-$ 80.000,00

$ 320.670,24

$ 272.914,10

$ 308.062,28

$ 343.210,45

$ 378.358,63

Serv. Deuda M y L P

$ 90.000,00

$ 84.000,00

$ 78.000,00

$ 72.000,00

$ 66.000,00

Serv. Deuda C P

Flujo Neto Fondos

-$ 80.000,00

$ 230.670,24

$ 188.914,10

$ 230.062,28

$ 271.210,45

$ 312.358,63

VANF

$ 725.061,60

TASA

15%

TIRF

79%

Conclusión: en base a la
VANF es la rentabilidad generada a lo largo de los 5
años del proyecto, mediante la financiación
de terceros y con respecto a la TIRF podemos decir que
nuestra rentabilidad financiera es positiva en base a que
supera la tasa de corte establecida.

Relación
Entre La Valuación Económica Y
Financiera

La conclusión entre ambas formas de financiamiento es determinante que es mas
rentable el financiamiento por fuentes de terceros que el
financiamiento propio, teniendo una retorno de dinero mayor
y mas rápido que en financiamiento propio.

Periodo De Recupero

Inversión Inicial

$ 300.000,00

 

 

 

Fondos prox. 4 años

$ 230.670,24

$ 188.914,10

$ 230.062,28

$ 271.210,45

Periodo de recupero

1.5 Años

Análisis de Sensibilidad

Los análisis de sensibilidad se fijan en
los valores
que afectan al VAN de la inversión, es la forma de determinar
cuanto puedo bajar de las ventas o
cuanto puede aumentar mi costo antes
de que el VAN sea negativo.

Para el caso en cuestión, nuestras ventas
tendrían que bajar un 20% en relación a los 5
años del periodo para que la VAN recién pueda ser
negativa. Y los Costos
tendrían que aumentar en un 18% para renovar el Van y
mostrarlo negativo.

Bibliografía

  • Apuntes de la carrera Técnico en Adm. De
    Empresas
    Año 2002
  • Apuntes de la carrera Técnico en Adm. De
    Empresas Año 2003
  • Apuntes de la carrera Técnico en Adm. De
    Empresas Año 2004
  • http://www.rincondelvago.com
  • http://www.gestiopolis.com
  • http://www.monografias.com
  • http://www.afip.gov.ar
  • http://www.google.com.ar

 

Gorini, Mauro

CERVANTES

Técnico en Administración de Empresas

Practica
Profesional

Año:
2005

Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6
 Página anterior Volver al principio del trabajoPágina siguiente 

Nota al lector: es posible que esta página no contenga todos los componentes del trabajo original (pies de página, avanzadas formulas matemáticas, esquemas o tablas complejas, etc.). Recuerde que para ver el trabajo en su versión original completa, puede descargarlo desde el menú superior.

Todos los documentos disponibles en este sitio expresan los puntos de vista de sus respectivos autores y no de Monografias.com. El objetivo de Monografias.com es poner el conocimiento a disposición de toda su comunidad. Queda bajo la responsabilidad de cada lector el eventual uso que se le de a esta información. Asimismo, es obligatoria la cita del autor del contenido y de Monografias.com como fuentes de información.

Categorias
Newsletter