- Crédito
Comercial - Crédito
Bancario - Pagaré
- Línea de
Crédito - Papeles
Comerciales - Financiamiento por medio de la
Cuentas por Cobrar - Financiamiento por medio de
los Inventarios - Fuentes y Formas de
Financiamiento a Largo Plazo - Conclusión
Introducción……..
En el trabajo a
continuación se hará un completo estudio de
distintos aspectos de gran importancia en el mundo de la
Administración Financiera y actividades
comerciales de las organizaciones,
como son, Los Financiamientos a Corto Plazo constituidos por
los Créditos Comerciales, Créditos Bancarios, Pagarés,
Líneas de Crédito, Papeles Comerciales,
Financiamiento por medio de las Cuentas por
Cobrar y Financiamiento por medio de los Inventarios.
Por otra parte se encuentran los Financiamientos a Largo Plazo
constituidos por las Hipotecas, Acciones,
Bonos y
Arrendamientos Financieros.
A cada uno de los puntos ya nombrados
serán estudiados desde el punto de vista de sus
Significado, Ventajas, Desventajas, Importancia y Formas de
Utilización; Para de esta manera comprender su
participación dentro de las distintas actividades
comerciales que diariamente se realizan.
1.1.- Crédito
Comercial.
Es el uso que se le hace a las cuentas por
pagar de la empresa, del
pasivo a corto plazo acumulado, como los impuestos a
pagar, las cuentas por
cobrar y del financiamiento de inventario como
fuentes de
recursos..
Importancia.
El crédito comercial tiene su importancia en que es un
uso inteligente de los pasivos a corto plazo de la empresa a la
obtención de recursos de la
manera menos costosa posible. Por ejemplo las cuentas por
pagar constituyen una forma de crédito comercial. Son
los créditos a corto plazo que los proveedores
conceden a la empresa.
Entre estos tipos específicos de cuentas por pagar
figuran la cuenta abierta la cual permite a la empresa tomar
posesión de la mercancía y pagarv por ellas en un
plazo corto determinado, las Aceptaciones Comerciales, que son
esencialmente cheques
pagaderos al proveedor en el futuro, los Pagarés que es
un
reconocimiento formal del crédito recibido, la
Consignación en la cual no se otorga crédito
alguno y la propiedad de
las mercancías no pasa nunca al acreedor a la empresa.
Mas bien, la mercancía se remite a la empresa en el
entendido de que ésta la venderá a beneficio del
proveedor retirando únicamente una pequeña
comisión por concepto de la
utilidad.
Ventajas.
* Es un medio mas equilibrado y menos
costoso de obtener recursos.
* Da oportunidad a las empresas de
agilizar sus operaciones
comerciales.
Desventajas
* Existe siempre el riesgo de que
el acreedor no cancele la deuda, lo que trae
como consecuencia una posible intervención legal.
* Si la negociación se hace acredito se deben
cancelar tasas pasivas.
Formas de
Utilización.
¿Cuando y como surge el Crédito Comercial?.
Los ejecutivos de finanzas
deben saber bien la respuesta para aprovechar las ventajas que
ofrece el crédito. Tradicionalmente, el crédito
surge en el curso normal de las operaciones
diarias. Por ejemplo, cuando la empresa incurre en los gastos que
implican los pagos que efectuará mas adelante o acumula
sus adeudos con sus proveedores,
está obteniendo de ellos un crédito temporal.
Ahora bien, los proveedores de la empresa deben fijar las
condiciones en que esperan que se les page cuando otorgan el
crédito. Las condiciones de pago clásicas pueden
ser desde el pago inmediato, o sea al contado, hasta los plazos
más liberales, dependiendo de cual sea la costumbre de
la empresa y de la opinión que el proveedor tenga de
capacidad de pago de la empresa
Una cuenta de
Crédito Comercial únicamente debe aparecer en los
registros
cuando éste crédito comercial ha sido comprado y
pagado en efectivo, en acciones del
capital, u
otras propiedades del comprador. El crédito comercial no
puede ser comprado independientemente; tiene que comprarse todo
o parte de un negocio para poder
adquirir ese valor
intangible que lo acompaña.
1.2.- Crédito
Bancario.
Es un tipo de financiamiento a corto plazo que las empresas
obtienen por medio de los bancos con los
cuales establecen relaciones funcionales.
Importancia.
El Crédito bancario es una de las maneras mas utilizadas
por parte de las empresas hoy en día de obtener un
financiamiento necesario.
Casi en su
totalidad son bancos
comerciales que manejan las cuentas de cheques de
la empresa y tienen la mayor capacidad de préstamo de
acuerdo con las leyes y
disposiciones bancarias vigentes en la actualidad y
proporcionan la mayoría de los servicios
que la empresa requiera. Como la empresa acude con frecuencia
al banco comercial
en busca de recursos a corto plazo, la elección de
uno en particular merece un examen cuidadoso. La empresa debe
estar segura de que el banco
podrá auxiliar a la empresa a satisfacer las necesidades
de efectivo a corto plazo que ésta tenga y en el momento
en que se presente.
Ventajas.
* Si el banco es
flexible en sus condiciones, habrá mas probabilidades de
negociar un préstamo que se ajuste a las necesidades de
la empresa, lo cual la sitúa en el mejor ambiente
para operar y obtener utilidades.
* Permite a las organizaciones
estabilizarse en caso de apuros con respecto al capital.
Desventajas.
* Un banco muy
estricto en sus condiciones, puede limitar indebidamente
la facilidad de operación y actuar en detrimento de las
utilidades de la empresa.
* Un Crédito Bancario acarrea
tasa pasivas que la empresa debe cancelar
esporádicamente al banco por concepto de
intereses.
Formas de
Utilización.
Cuando la empresa, se presente con el funcionario de prestamos
del banco, debe ser capaz de negociar. Debe dar la
impresión de que es competente.
Si se va en
busca de un préstamo, habrá que presentarse con
el funcionario correspondiente con los datos
siguientes:
a) La finalidad del préstamo.
b) La cantidad que se requiere.
c) Un plan de pagos
definido.
d) Pruebas de
la solvencia de la empresa.
e) Un plan bien
trazado de cómo espera la empresa desenvolverse en el
futuro y lograr una situación que le permita pagar el
préstamo.
f) Una lista con avales y garantías colaterales que la
empresa está dispuesta a ofrecer, si las hay y son
necesarias.
El costo de
intereses varía según el método
que se siga para calcularlos. Es preciso que la empresa sepa
siempre cómo el banco calcula el interés
real por el préstamo.
Luego que el banco analice dichos
requisitos, tomará la decisión de otorgar o no el
crédito.1.3.-
Pagaré.
Es un instrumento negociable el cual es una "promesa"
incondicional por escrito, dirigida de una persona a otra,
firmada por el formulante del pagaré, comprometiéndose a pagar a
su presentación, o en una fecha fija o tiempo futuro
determinable, cierta cantidad de dinero en
unión de sus intereses a una tasa especificada a
la orden y al portador.
Importancia.
Los pagarés se derivan de la venta de
mercancía, de prestamos en efectivo, o de la
conversión de una cuenta corriente. La mayor parte de
los pagarés llevan intereses el cual se convierte en un
gasto para el girador y un ingreso para el beneficiario. Los
instrumentos negociables son pagaderos a su vencimiento, de
todos modos, a veces que no es posible cobrar un instrumento a
su vencimiento, o puede surgir algún obstáculo
que requiera acción legal..
Ventajas.
· Es pagadero en
efectivo.
· Hay alta seguridad de
pago al momento de realizar alguna operación
comercial.
Desventajas.
* Puede surgir
algún incumplimiento en el pago que requiera
acción legal.
Formas de
Utilización.
Los pagarés se derivan de la venta de
mercancía, de prestamos en efectivo, o de la
conversión de una cuenta corriente. Dicho documento debe
contener ciertos elementos de negociabilidad entre los que
destaca que: Debe ser por escrito y estar firmado por el
girador; Debe contener una orden incondicional de pagar cierta
cantidad en efectivo estableciéndose también la
cuota de interés
que se carga por la extensión del crédito por
cierto tiempo. El
interés para fines de conveniencia en las operaciones
comerciales se calculan, por lo general, en base a 360
días por año ; Debe ser pagadero a favor de una
persona
designado puede estar hecho al portador; Debe ser pagadero a su
presentación o en cierto tiempo fijo y futuro
determinable.
Cuando un pagaré no es pagado a su vencimiento y es
protestado, el tenedor del mismo debe preparar un certificado
de protesto y un aviso de protesto que deben ser elaborados por
alguna persona con facultades notariales. El tenedor que
protesta paga al notario público una cuota por la
preparación de los documentos del
protesto; el tenedor puede cobrarle estos gastos al
girador, quien está obligado a reembolsarlos. El notario
público aplica el sello de "Protestado por Falta de
Pago" con la fecha del protesto, y aumenta los intereses
acumulados al monto del pagaré, firmándolo y
estampando su propio sello notarial.1.4.-
Línea de
Crédito.
La Línea de Crédito significa dinero
siempre disponible en el banco, durante un período
convenido de antemano.
Importancia.
Es importante ya que
el banco esta de acuerdo en prestar a la empresa hasta una
cantidad máxima, y dentro de cierto período, en
el momento que lo solicite. Aunque por lo general no
constituye una obligación legal entre las dos partes, la
línea de crédito es casi siempre respetada por el
banco y evita la negociación de un nuevo préstamo
cada vez que la empresa necesita disponer de recursos.
Ventajas.
* Es un efectivo
"disponible" con el que la empresa cuenta.
Desventajas.
* Se debe pagar un
porcentaje de interés cada vez que la línea de
crédito es utilizada.
* Este tipo de financiamiento, esta
reservado para los clientes mas
solventes del banco, y sin embargo en algunos casos el mismo
puede pedir garantía colateral antes de extender la
línea de crédito.
* Se le exige a la empresa que mantenga la
línea de crédito "Limpia", pagando todas las
disposiciones que se hayan hecho.
Formas de Utilización.
El
banco presta a la empresa una cantidad máxima de dinero
por un período determinado. Una vez que se
efectúa la negociación, la empresa no tiene mas
que informar al banco de su deseo de "disponer" de tal
cantidad, firma un documento que indica que la empresa
dispondrá de esa suma, y el banco transfiere
fondos automáticamente a la cuenta de cheques.
El Costo de la
Línea de Crédito por lo general se establece
durante la negociación original, aunque normalmente
fluctúa con la tasa prima. Cada vez que la empresa
dispone de una parte de la línea de crédito paga
el interés convenido.
Al finalizar el plazo negociado
originalmente, la línea deja de existir y las partes
tendrán que negociar otra si así lo desean.1.5.-
Papeles
Comerciales.
Es una Fuente de Financiamiento a Corto Plazo que consiste en
los pagarés no garantizados de grandes e importantes
empresas que adquieren los bancos, las compañías
de seguros, los
fondos de pensiones y algunas empresas industriales que desean
invertir acorto plazo sus recursos temporales excedentes.
Importancia.
Las empresas pueden
considerar la utilización del papel
comercial como fuente de recursos a corto plazo no sólo
porque es menos costoso que el crédito bancario sino
también porque constituye un complemento de los
prestamos bancarios usuales. El empleo
juicioso del papel
comercial puede ser otra fuente de recursos cuando los bancos
no pueden proporcionarlos en
los períodos de dinero apretado cuando las necesidades
exceden los limites de financiamiento de los bancos. Hay que
recordar siempre que el papel comercial se usa primordialmente
para financiar necesidades de corto plazo, como es el capital de
trabajo, y no para financiar activos de
capital a largo plazo.
Ventajas.
* El Papel comercial es
una fuente de financiamiento menos costosa que el
Crédito Bancario.
* Sirve para financiar necesidades a corto
plazo, por ejemplo el capital de
trabajo.
Desventajas.
* Las emisiones de
Papel Comercial no están garantizadas.
* Deben ir acompañados de una
línea de crédito o una carta de
crédito en dificultades de pago.
* La negociación acarrea un costo por
concepto de una tasa prima.
Formas de
Utilización.
El papel comercial se clasifica de acuerdo con los canales a
través de los cuales se vende, con el giro operativo del
vendedor o con la calidad del
emisor. Si el papel se vende a través de un agente, se
dice que está colocada con el agente, quien a subes lo
revende a sus clientes a un
precio mas
alto. Por lo general retira una comisión de 1/8 % del
importe total por
manejar la operación.
Por
último, el papel se puede clasificar como de primera
calidad y de
calidad media. El de primera calidad es el emitido por el mas
confiable de todos los clientes confiables, mientras que el de
calidad media es el que emiten los clientes sólo un poco
menos confiables. Esto encierra para la empresa una investigación cuidadosa.
El costo del
papel comercial ha estado
tradicionalmente ½ % debajo de la tasa prima porque, sea
que se venda directamente o a través del agente, se
eliminan la utilidad y los
costos del
banco.
El vencimiento
medio del papel comercial es de tres a seis meses, aunque en
algunas ocasiones se ofrecen emisiones de nueve meses y a un
año. No se requiere un saldo mínimo
En algunos
casos, la emisión va acompañada por una
línea de crédito o por una carta de
crédito, preparada por el emisor para asegurar a los
compradores que, en caso de dificultades con el pago,
podrá respaldar el papel mediante un convenio de
préstamo con el banco. Esto se exige algunas veces a las
empresas de calidad menor cuando venden papel, y aumentan
la
tasa de
interés real.1.6.-
Financiamiento por medio de la Cuentas por
Cobrar.
Es aquel en la cual la empresa consigue financiar dichas
cuentas por cobrar consi-
guiendo recursos para invertirlos en ella.
Importancia.
Es un método de
financiamiento que resulta menos costoso y disminuye el riesgo de
incumplimiento. Aporta muchos beneficios que radican en los
costos que la
empresa ahorra al no manejar sus propias operaciones de
crédito. No hay costos de cobranza, puesto que existe un
agente encargado de cobrar las cuentas; no hay costo del
departamento de crédito, como
contabilidad y
sueldos, la empresa puede eludir el riesgo de incumplimiento si
decide vender las cuentas sin responsabilidad, aunque esto por lo general
más costoso, y puede obtener recursos con rapidez y
prácticamente sin ningún retraso costo.
Ventajas.
* Es menos costoso para
la empresa.
* Disminuye el riesgo de incumplimiento.
* No hay costo de cobranza.
Desventajas.
* Existe un costo por
concepto de comisión otorgado al agente.
* Existe la posibilidad de una
intervención legal por incumplimiento del contrato.
Formas de Utilización.
Consiste en
vender las cuentas por cobrar de la empresa a un factor (agente
de ventas o
comprador de cuentas por cobrar) conforme a un convenio negociado
previamente. Por lo regular se dan instrucciones a los clientes
para que paguen sus cuentas directamente al agente o factor,
quien actúa como departamento de crédito de la
empresa. Cuando recibe el pago, el agente retiene una parte por
concepto de honorarios por sus servicios a un
porcentaje estipulado y abonar el resto a la cuenta de la
empresa. La mayoría de las cuentas por cobrar se
adquieren con responsabilidad de la empresa, es decir, que si el
agente no logra cobrar, la empresa tendrá que rembolsar el
importe ya sea mediante el pago en efectivo o reponiendo la
cuenta incobrable por otra mas viable.
1.7.- Financiamiento por medio de los Inventarios.
Es aquel en el
cual se usa el inventario como
garantía de un préstamo en que se confiere al
acreedor el derecho de tomar posesión
garantía en caso de que la empresa deje de cumplir
Importancia.
Es importante ya
que le permite a los directores de la empresa usar el inventario
de la empresa como fuente de recursos, gravando el inventario
como colateral es posible obtener recursos de acuerdo con las
formas específicas de financiamiento usuales, en estos
casos, como son el Depósito en Almacén
Público, el Almacenamiento en
la Fabrica, el Recibo en Custodia, la Garantía Flotante y
la Hipoteca.
Ventajas.
* Permite aprovechar una importante
pieza de la empresa como es el Inventario de Mercancía
* Brinda oportunidad a la
organización de hacer mas dinámica sus actividades.
Desventajas.
* Le genera un
Costo de Financiamiento al deudor.
* El deudor corre riesgo de perder el
Inventario dado en garantía en caso de no poder cancelar
el contrato.
Formas de Utilización.
Por lo general
al momento de hacerse la negociación, se exige que los
artículos sean duraderos, identificables y susceptibles de
ser vendidos al precio que
prevalezca en el Mercado. El
acreedor debe tener derecho legal sobre los artículos, de
manera que si se hace necesario tomar posesión de ellos el
acto no sea materia de
controversia.
El gravamen que
se constituye sobre el inventario se debe formalizar mediante
alguna clase de convenio que pruebe la existencia del colateral.
El que se celebra con el banco específica no sólo
la garantía sino también los derechos del banco y las
obligaciones
del beneficiario, entre otras cosas. Los directores
firmarán esta clase de convenios en nombre
de su empresa cuando se den garantías tales como el
inventarío.
Además
del convenio de garantía, se podrán encontrar otros
documentos
probatorios entre los cuales se pueden citar el Recibo en
Custodia y el Almacenamiento.
Ahora bien, cualquiera que sea el tipo de convenio que se
celebre, para le empresa se generará un Costo de
Financiamiento que comprende algo mas que los intereses por el
préstamo, aunque éste es el gasto principal. A la
empresa le toca absorber los cargos por servicio de
mantenimiento
del Inventario, que pueden incluir almacenamiento,
inspección por parte de los representantes del acreedor y
manejo, todo lo cual forma parte de la obligación de la
empresa de conservar
el inventario de manera que no disminuya su valor como
garantía. Normalmente no debe pagar el costo de un
seguro contra
pérdida por incendio o robo.
2.- Fuentes y
Formas de Financiamiento a Largo Plazo.
2.1.- Hipoteca.
Es un traslado
condicionado de propiedad que
es otorgado por el prestatario (deudor) al prestamista (acreedor)
a fin de garantiza el pago del préstamo.
Importancia.
Es importante
señalar que una hipoteca no es una obligación a
pagar ya que el deudor es el que otorga la hipoteca y el acreedor
es el que la recibe, en caso de que el prestamista no cancele
dicha hipoteca, la misma le será arrebatada y
pasará a manos del prestatario.
Vale destacar
que la finalidad de las hipotecas por parte del prestamista es
obtener algún activo fijo, mientras que para el
prestatario es el tener seguridad de pago
por medio de dicha hipoteca así como el obtener ganancia
de la misma por medio de los interese generados.
Ventajas.
* Para
el prestatario le es rentable debido a la posibilidad de
obtener ganancia por medio de los intereses generados de
dicha operación.
· Da seguridad al prestatario de no obtener perdida al
otorgar el préstamo.
· El prestamista tiene la posibilidad de adquirir un
bien
Desventajas.
· Al prestamista le genera una
obligación ante terceros.
· Existe riesgo de surgir cierta intervención legal
debido a falta de pago.
Formas de Utilización.
La hipoteca
confiere al acreedor una participación en el bien. El
acreedor tendrá acudir al tribunal y lograr que la
mercancía se venda por orden de éste para Es decir,
que el bien no pasa a ser del prestamista hasta que no haya sido
cancelado el préstamo. Este tipo de financiamiento por lo
general es realizado por medio de los bancos.
2.2.- Acciones.
Las acciones representan la participación patrimonial o de
capital de un accionista dentro de la organización a la que pertenece.
Importancia.
Son de mucha
importancia ya que miden el nivel de participación y lo
que le corresponde a un accionista por parte de la
organización a la que representa, bien sea por
concepto de dividendos, derechos de los accionista,
derechos preferenciales, etc.
Ventajas.
* Las acciones
preferentes dan el énfasis deseado al ingreso.
* Las acciones preferentes son
particularmente útiles para las negociaciones de fusión y
adquisición de empresas.
Desventajas
* El empleo de las
acciones diluye el control de los
actuales accionistas.
* El costo de emisión de acciones es
alto.
Formas de Utilización.
Las
acciones se clasifican en Acciones Preferentes que son aquellas
que forman parte del capital contable de la empresa y su
posesión da derecho a las utilidades después de
impuesto de la
empresa, hasta cierta cantidad, y a los activos de la
misma,. También hasta cierta cantidad, en caso de
liquidación; Y por otro lado se encuentran las Acciones
Comunes que
representan la participación residual que confiere al
tenedor un derecho sobre las utilidades y los activos de la
empresa, después de haberse satisfecho las reclamaciones
prioritarias por parte de los accionistas
preferentes. Por esta razón se entiende que la
prioridad de las acciones preferentes supera a las de las
acciones comunes. Sin embargo ambos tipos de
acciones se asemejan en que el dividendo se puede omitir, en que
las dos forman parte del capital contable de la empresa y ambas
tienen fecha de vencimiento.
¿Qué elementos se deben considerar respecto al
empleo de las Acciones Preferentes o en su defecto Comunes?
Se debe tomar aquella que sea la mas apropiada
como fuente de recurso a largo plazo para el inversionista.
¿Cómo vender las Acciones?
Las emisiones mas recientes se venden a
través de un suscriptor, el método utilizado para
vender las nuevas emisiones de acciones es el derecho de
suscripción el cual se hace por medio de un corredor de
inversiones.
Después de haber vendido las acciones,
la empresa tendrá que cuidar su valor y considerar
operaciones tales como el aumento del número de acciones,
la disminución del numero de acciones, el listado y la
recompra.
2.3.-Bonos.
Es un
instrumento escrito en la forma de una promesa incondicional,
certificada, en la cual el prestatario promete pagar una suma
especificada en una futura fecha determinada, en unión a
los intereses a una tasa determinada y en fechas
determinadas.
Importancia.
Cuando una sociedad
anónima tiene necesidad de fondos adicionales a largo
plazo se ve en el caso de tener que decidir entre la
emisión de acciones adicionales del capital o de obtener
préstamo expidiendo evidencia del adeudo en la forma de
bonos. La emisión de bonos puede ser ventajosa si los
actuales accionistas prefieren no compartir su propiedad y las
utilidades de la empresa con nuevos accionistas. El derecho de
emitir bonos se deriva de la facultad para tomar dinero prestado
que la ley otorga a las
sociedades
anónimas.
El tenedor de un
bono es un acreedor; un accionista es un propietario. Debido a
que la mayor parte de los bonos tienen que estar respaldados por
activos fijos
tangibles de la empresa emisora, el propietario de un bono
posiblemente goce de mayor protección a su inversión, el tipo de interés que se
paga sobre los bonos es, por lo general, inferior
a la tasa de dividendos que reciben las acciones de una empresa.
Ventajas.
* Los bonos son
fáciles de vender ya que sus costos son menores.
* El empleo de los bonos no diluye el control de los
actuales accionistas.
* Mejoran la liquidez y la situación de
capital de trabajo de la empresa.
Desventajas.
* La empresa debe ser
cuidadosa al momento de invertir dentro de este mercado
Formas de Utilización.
Cada
emisión de bonos está asegurada por una hipoteca
conocida como "Escritura de
Fideicomiso".
El tenedor del
bono recibe una reclamación o gravamen en contra de la
propiedad que ha sido ofrecida como seguridad para el
préstamo. Si el préstamo no es cubierto por el
prestatario, la organización que el fideicomiso
puede iniciar acción legal a fin de que se saque a remate
la propiedad hipotecada y el valor obtenido de la venta sea
aplicada al pago del a deudo
Al momento de
hacerse los arreglos para la expedición e bonos, la
empresa prestataria no conoce los nombres de los futuros
propietarios de los bonos debido a que éstos serán
emitidos por medio de un banco y pueden ser transferidos,
más adelante, de mano en mano. En consecuencia la escritura de
fideicomiso de estos bonos no puede mencionar a los acreedores,
como se hace cuando se trata de una hipoteca directa entre dos
personas. La empresa prestataria escoge como representantes de
los futuros propietarios de bonos a un banco o una
organización financiera para hacerse cargo del
fideicomiso.
La escritura de fideicomiso transfiere condicionalmente el titulo
sobre la propiedad hipotecada al fideicomisario
Por otra parte,
los egresos por intereses sobre un bono son cargos fijos el
prestatario que deben ser cubiertos a su vencimiento si es que se
desea evitar una posible cancelación anticipada del
préstamo. Los intereses sobre los bonos tienen que pagarse
a las fechas especificadas en los contratos; los
dividendos sobre acciones se declaran a discreción del
consejo directivo de la empresa. Por lo tanto, cuando una empresa
expide bonos debe estar bien segura de que el uso del dinero
tomado en préstamo resultará en una en una utilidad
neta que sea superior al costo de los intereses del propio
préstamo.
2.4.- Arrendamiento
Financiero.
Es un contrato
que se negocia entre el propietario de los bienes(acreedor) y la empresa (arrendatario) a la
cual se le permite el uso de esos bienes durante
un período determinado y mediante el pago de una renta
específica, sus estipulaciones pueden variar según
la situación y las necesidades de cada una de las
partes.
Importancia.
La importancia del
arrendamiento es la flexibilidad que presta para la empresa ya
que no se limitan sus posibilidades de adoptar un cambio de
planes inmediato o de emprender una acción no prevista con
el fin de aprovechar una buena oportunidad o de ajustarse a los
cambios que ocurran e el medio de la operación.
El arrendamiento se presta al financiamiento
por partes, lo que permite a la empresa recurrir a este medio
para adquirir pequeños activos.
Por otra parte, los pagos de arrendamiento son
deducibles del impuesto como
gasto de operación, por lo tanto la empresa tiene mayor
deducción fiscal cuando
toma el arrendamiento. Para la empresa marginal el
arrendamiento es la única forma de financiar la
adquisición de activo. El riesgo se reduce porque la
propiedad queda con el arrendado, y éste puede estar
dispuesto a operar cuando otros acreedores rehúsan a
financiar la empresa. Esto facilita considerablemente la
reorganización de la empresa.
Ventajas.
* Es en financiamiento
bastante flexible para las empresas debido a las oportunidades
que ofrece.
* Evita riesgo de una rápida
obsolescencia para la empresa ya que el activo no pertenece a
élla.
* Los arrendamientos dan oportunidades a
las empresas pequeñas en caso de quiebra.
Desventajas.
* Algunas empresas
usan el arrendamiento para como medio para eludir las
restricciones presupuestarias cuando el capital se encuentra
racionado.
* Un contrato de arrendamiento obliga una tasa
costo por concepto de intereses.
· La principal desventaja del arrendamiento es que resulta
más costoso que la compra de activo.
Forma de Utilización.
Consiste en dar un préstamo a plazo con pagos
periódicos obligatorios que se efectúan en el
transcurso de un plazo determinado, generalmente igual o menor
que la vida estimada del activo arrendado. El arrendatario(la
empresa) pierde el derecho sobre el valor de rescate del activo
(que conservará en cambio cuando
lo haya comprado).
La mayoría de los arrendamiento
son incancelables, lo cual significa que la empresa está
obligada a continuar con los pagos que se acuerden aún
cuando abandone el activo por no necesitarlo mas. En todo caso,
un arrendamiento no cancelable es tan obligatorio para la empresa
como los pagos de los intereses que se compromete.
Una característica distintiva del arrendamiento
financiero es que la empresa(arrendatario) conviene en
conservar el activo aunque la propiedad del mismo corresponda al
arrendador
Mientras dure el arrendamiento, el importe
total de los pagos excederá al precio original de compra,
porque la renta no sólo debe restituir el desembolso
original del arrendador, sino también producir intereses
por los recursos que se comprometen durante la vida del
activo.
Conclusión……
Podemos concluir señalando la
importancia que tienen tanto los financiamientos a Corto o Largo
Plazo que diariamente utilizan las distintas organizaciones,
brindándole la posibilidad a dichas instituciones
de mantener una economía y una
continuidad de sus actividades comerciales estable y eficiente y
por consecuencia otorgar un mayor aporte al sector
económico al cual participan.
Realizado por:
Briceño Atilio
Maracaibo, Venezuela
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DE EDUCACIÓN
UNIV. "RAFAEL BELLOSO CHACÍN"
FACULTAD DE CIENCIAS
ADMINISTRATIVAS
ESCUELA DE
CONTADURÍA PÚBLICA
Cátedra: Administración Financiera.