AUDITORIA DE OBRAS DE

EDIFICAÇÕES
Concurso Público para Analista de Controle Externo do Tribunal de Contas da União

TCU 2009
RAFAEL DI BELLO
ENGENHEIRO CIVIL

abril/2009

AULA 1 – PROJETOS DE OBRAS CIVIS
Fases que se podem distinguir na realização de um empreendimento de construção de edificações [Ref. 1 - NBR 12722/92 ]:
(1) Estudos Preliminares

(estudos de viabilidade, escolha do lugar etc. = “consultoria” do empreendimento, autorizado pelo proprietário, para a fase de planejamento do empreendimento); (2) Projeto (fase de planejamento da construção);
(3) Construção (transformar o “projeto” algo “concreto”);
(4) Recebimento

(verificação do adequado funcionamento da edificação e entrega formal ao proprietário da obra).

AULA 1 – PROJETOS DE OBRAS CIVIS

Roteiro desta Aula sobre Projetos de Obras Civis:
• Definições Básicas (o que são “projetos” ? para que servem?);
• Quais são os levantamentos, estudos e projetos necessários a uma obra?
• Quem os elabora (e se responsabiliza por eles)?
• Como estes projetos são feitos? (grau de detalhamento dos projetos, técnicas empregadas, divisão de responsabilidade entres os especialistas, produtos esperados etc.)

AULA 1 – PROJETOS DE OBRAS CIVIS
Definições Básicas [Ref. 2 - NBR 5670/1977 ]:
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Empreendimento: “Conjunto de obras, instalações e operações com a finalidade de produzir bens, de proporcionar meios e/ou facilidades ao desenvolvimento e ao bem-estar social”.

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Projeto: