Guia de estudio N° 1
GENERALIDADES

Objetivo: Entrega y Explicación Del Proyecto.

1.1.1.-GENERALIDADES
Las etapas preliminares comprenden todas las obras o actividades a realizar, previas a la construcción de un proyecto, una vez que este esta definido y adjudicado a una empresa constructora.
Introducción
La empresa constructora a cargo de un proyecto realiza una serie de actividades o “partidas” previas a la construcción propiamente tal .El propósito de este ítem es indicar cuales son las actividades anteriores, por medio de un diagrama de flujo, destacando el hecho que no necesariamente se ejecutar en el orden indicado. De igual forma, en la etapa de estudio de propuesta, también realiza ciertas actividades mínimas, las …ver más…

-Emplazamientos de la edificación dentro del predio, con las indicaciones necesaria que permitan verificar el cumplimiento de las disposiciones sobre distanciamientos, líneas oficiales y adosamientos. Se deberán indicar además los accesos peatonales y vehiculares desde la vía pública, y los accesos especiales para personas con discapacidad.
-Planta general de todos los pisos, con indicación del destino de los diferentes locales y recintos
Elevaciones
-Cortes principales verticales, y Plantas de cubiertas.
Memoria de cálculo de superficies edificadas
Planos de estructura en duplicado y cálculos de estabilidad de la construcción. (Obs.: los cálculos de estabilidad son exigidos solo para construcciones clase “A” “B” y edificios en general donde se reúna publico ) Especificaciones técnicas que incluyan todas las partidas contempladas en el proyecto Plano de cierro definitivo, cuando corresponda de gestión y control de calidad

Libro de obras.

b) El director de obras municipales, antes de conceder el permiso de edificación, podrá ordenar al interesado que efectúe el reconocimiento del subsuelo para determinar la calidad de este, así mismo, podrá ordenar un informe de riesgo proveniente de áreas colindantes y/o del mismo terreno.
c) Para