PREGUNTA N°1
Un empresario está pensando la posibilidad de ingresar a la industria metalmecánica con dos líneas de negocios: Pernos y Golillas.
La proyección de la demanda en unidades anuales para los próximos 5 años es la siguiente:

El precio de venta de cada unidad de pernos es de $ 400 y la unidad de golilla en $ 80.
El costo variable de ambos productos corresponde al 40% de sus ingresos.
La empresa para funcionar ha decidido invertir en los siguientes activos fijos:
Máquinas: $ 150.000.000, vida útil 8 años.
Mobiliario: $ 10.000.000, vida útil 4 años.
Local: $ 80.000.000, vida útil 20 años, de los cuales el 50% corresponde al valor del terreno.
Todos los activos fijos depreciables se deprecian linealmente
Los Gastos de …ver más…

ACTIVO FIJO
VALOR
VIDA ÚTIL
TERRENO
$ 20.000.000
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MÁQUINAS Y EQUIPOS
$ 40.000.000
8 AÑOS
INFRAESTRUCTURA
$ 80.000.000
40 AÑOS

La planta de este producto servirá para producir hasta 50.000 unidades al año.
Los costos del producto corresponden a $ 2.800 por producto y los costos fijos de la empresa corresponden a $ 65.000.000 anuales.
Según los estudios de mercado se puede estimar que las ventas serán de 25.000, 25.000, 30.000, 35.000 y 35.000 unidades al año a un precio de $ 8.500.
Según los análisis, la empresa necesitará capital de trabajo que corresponderá al 20% de los ingresos de cada año, los que se recuperarán al final del proyecto.
Los inversionistas no disponen de la totalidad del dinero, por tanto, solicitan un préstamo bancario para financiar la infraestructura, en un plazo de tres años con amortizaciones anuales iguales a una tasa del 10% anual.
Se estima que los Gastos de Organización y Puesta en Marcha, asciendan a $9.000.000 amortizables en tres períodos.
Los Gastos de Administración y ventas de la empresa ascenderán a $ 15.000.000 anuales y todos los activos fijos se venderán al final del proyecto en $ 100.000.000
Construya el flujo de caja financiero
PREGUNTA N°5
Usted ha decidido instalar un Restaurante en el sector oriente de la capital y para ello inicialmente deberá desembolsar $ 4.000.000 en Gastos de Organización y Puesta en Marcha que los amortizará en un período. Además, Se ha estimado que será necesario