ÍNDICE

PORTADA 1 ÍNDICE 2 OBJETIVO 3 INTRODUCCIÓN 4 RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE EXTRANJERO EN MÉXICO 6 El Artículo 27 Constitucional 6 Adquisición de inmuebles por extranjeros en zona restringida 11 Permisos de La Secretaria de Gobernación, Ley General de población y Reglamento de la ley general de población 14 Permisos de la Secretaria de la Relaciones Exteriores y Fideicomisos en zonas prohibidas 17 JURISPRUDENCIA APLICABLE A LA MATERIA 19 EXTRANJEROS, ADQUISICION DIRECTA DE INMUEBLES Y NO POR SOCIEDAD CONYUGAL, POR LOS. 19 SOCIEDAD CONYUGAL. MOMENTO EN QUE EL CÓNYUGE EXTRANJERO DEBE ACREDITAR EL COMPROMISO A QUE SE REFIERE LA FRACCIÓN I DEL ARTÍCULO 27 DE LA CONSTITUCIÓN FEDERAL, PARA PODER OBTENER EL …ver más…

De acuerdo con la página de internet icreson, nos da una breve introducción de lo que es este importantísimo tema y de lo cual se menciona lo siguiente: La adquisición de bienes inmuebles en México ha cambiado drásticamente a través de los últimos años para los ciudadanos extranjeros. A inicios de 1994, el gobierno federal de México liberalizó las disposiciones de propiedad de todos los bienes dentro de la zona protegida constitucionalmente conocida como la “zona restringida”. Los futuros compradores fuera de las fronteras mexicanas que buscan comprar bienes inmuebles turísticos (desarrollo de casas habitación, condominios y proyectos de tiempo compartido), rústicos, industriales o urbanos pueden disfrutar ahora de mayor libertad legal y derechos de propiedad, tal como se estipula y protege de conformidad con la nueva ley mexicana de inversión extranjera. En México, tal como en los Estados Unidos, la transmisión de derechos de propiedad de bienes raíces está regulada por las leyes federales y estatales y reglamentos municipales. Los extranjeros que desean adquirir bienes raíces están obligados a obtener un permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores y a inscribirlo. Esta dependencia a nivel federal es responsable de otorgar los permisos y las autorizaciones requeridos legalmente para comprar terrenos en la República Mexicana, así como para adquirir propiedades