REGLAMENTO DE ADMINISTRACION Y CONSTRUCCION DEL CONDOMINIO “ CIUDAD MADERAS RESIDENCIAL”, EL MARQUES QUERÉTARO.

REGLAMENTO DE ADMINISTRACION.

CAPITULO PRIMERO
DEFINICIONES

Artículo Primero.- Para efectos del presente reglamento se definen los siguientes conceptos:
1.- ADMINISTRADOR: La persona designada para administrar el condominio y fungir como representante legal de los condóminos.
2.- AREAS COMUNES: Aquellas partes del condominio no clasificadas como bienes privativos.
3.- AREAS COMUNES DE USO PRIVATIVO.- Aquellas áreas comunes cuyo uso corresponde en forma exclusiva a un condómino.
4.- ASAMBLEA: El organismo constituido para la reunión de los condóminos.
5.- ASAMBLEA EXTRAORDINARIA: La asamblea reunida para tratar de reformas …ver más…

25.- UNIDAD DE PROPIEDAD PRIVATIVA: Cada LOTE de terreno y construcción sobre de el llevada a cabo de propiedad privada integrante del condominio.
26.- VETUSTEZ: Grado de antigüedad de las construcciones que impidan su habitabilidad.

CAPITULO SEGUNDO
DE LOS BIENES SUJETOS A CONDOMINIO

Articulo Segundo.- ESTABLECIMIENTO DEL REGIMEN EN CONDOMINIO.
DENOMINACIÓN.- Las áreas privativas, áreas de vialidad, las áreas comunes, áreas verdes, área de contenedor de basura y la caseta de vigilancia que se describe en la escritura constitutiva del régimen de condominio y en sus anexos y adiciones que al igual que este reglamento, integran o formaran parte de la misma, quedan sujetos al régimen de propiedad en condominio regulado por las normas contenidas en el Código Civil para el Estado de Querétaro. El conjunto residencial está integrado por 476 (Cuatrocientos setenta y seis) lotes unifamiliares.
Articulo Tercero.- BIENES SUJETOS AL REGIMEN DE CONDOMINIO.- Los bienes afectos al régimen de condominio aparecen descritos en el documento intitulado “ESCRITURA DE REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO.”
Artículo Cuarto.-DESTINO: El destino general del condominio es el de HABITACIÓN. En consecuencia, todas y cada una de las unidades de propiedad privativa se destinaran al servicio de habitación unifamiliar, mientras que las demás partes del condominio tendrán destinos complementarios al antes citado.
En ninguna parte del