Acciones que Tutelan el Derecho de la Propiedad

Ordinariamente la violación del derecho de propiedad consiste en obstaculizar su ejercicio, sea porque se niegue que la propiedad o alguno de sus atributos pertenezcan a su verdadero titular, sea porque de hecho se impida a este el disfrute de su derecho quitándole la posesión de la cosa correspondiente. En cambio, es difícil es difícil concebir una violación del derecho de propiedad que revista la forma de impedir el ejercicio de la facultad de disponer jurídicamente del bien por el hecho de privar al propietario de su posesión, dado que la transferencia del derecho de propiedad puede realizarse aun cuando el propietario enajenante carezca de la correlativa posesión. En …ver más…

• Se detiene en los límites de una declaración judicial del pretendido derecho.
• El legitimado activo debe demostrar su titularidad.
• legitimado pasivo es el que niega o discute el derecho atribuido al propietario.
• Es una acción petitoria, toda vez que cosiste en hacer valer la titularidad del derecho.
• Es una acción imprescriptible, lo que se debe al carácter perpetuo del derecho de propiedad.
• Es una acción mero-declarativa de certeza porque no persigue más que la afirmación del derecho alegado. Generalmente, esta acción no persigue restitución ni resarcimiento alguno, aun cuando es posible que el actor al propio tiempo que propone su acción dirigida a combatir al tercero que le niega o discute la titularidad de su derecho, demande también el resarcimiento de los daños que alega haber sufrido; pero se trata de dos acciones distintas propuestas de manera simultánea.

LEGITIMADO ACTIVO Y PASIVO:

• Activo: El propietario únicamente demanda que se afirme (a través de un pronunciamiento judicial) que el bien le pertenece y que las pretensiones del legitimado pasivo (tercero) carecen de fundamento.
• Pasivo: Es el tercero que discute o niega el derecho atribuido al propietario.

PRUEBAS A CARGO DEL ACTOR

• El demandante debe demostrar que es el propietario de la cosa.
• Demostrar que el demandado es el poseedor o detentador de la cosa que