Universidad Latina de Costa Rica

Especialidad en Derecho Notarial y Registral
El Notario y la Delegación de Competencia

Deslinde y Amojonamiento

Profesor: Roy Jiménez Oreamuno

Sustentantes:
Damaris Cascante
José Mario Miranda
Cristian Palma
Felipe Segura

Liberia, 30 de junio de 2012
INTRODUCCIÓN

El desarrollo del presenta trabajo es en base al deslinde y amojonamiento sustentado en el Código Civil Costarricense.

El proceso de deslinde y amojonamiento consiste en la separación que se hace fijando los límites con los otros predios vecinos, en dicho proceso se puede exigir a los dueños de los predios vecinos a que realicen la demarcación repartiéndose entre ellos los gastos …ver más…

La mensura de un terreno, sea o no protestada, no basta por sí sola para probar la posesión del mismo terreno. (Articulo 301 CC)
El demandante en el proceso de deslinde, busca con la declaración judicial que se establezca cual es de manera material y visible el lindero que lo separa de los predios colindantes, pues el no conoce a ciencia cierta cuál es, busca que se establezcan los límites de su propiedad para saber hasta dónde puede ejercer su dominio.

Características de la acción de deslinde
1. Es imprescriptible, es un acto facultativo y por tiempo indefinido. La acción de deslinde es imprescriptible. Sin embargo, no hay que confundirla con la prescripción positiva, que puede oponer el que ha poseído por más de diez años, y en este caso el deslinde no se ha de practicar conforme a los títulos primitivos, sino conforme a las nuevas líneas de posesión.
2. porque debe respetarse el hecho posesorio. Esta es una verdadera acción de dominio.
3. Es irrenunciable
4. Es de orden público
5. Incertidumbre o falta de certeza en los linderos
6. Es una acción real, por cuanto tiende a declarar un derecho real sobre una cosa objeto de ella.
Procedimiento para llevar a cabo el deslinde
En los deslindes llevados a cabo por particulares existen dos formas de practicar esta operación mediante los denominados: deslinde voluntario o deslinde