GESTION
DEL
MANTENIMIENTO
INDUSTRIAL

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DESCRIPCION
GENERAL
DE UN
PLAN MAESTRO
DE
MANTENIMIENTO
(PMM)

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EJERCICIO FINAL
Antonio Castañeda Sánchez

1.- DEFINICION.
“Concepto de Mantenimiento: Conjunto de acciones encaminadas a mantener o restablecer un bien o servicio en un estado específico (de buen funcionamiento), teniendo en cuenta unas condiciones de seguridad y un coste global óptimo.”

Un buen Plan Maestro de Mantenimiento (en adelante PMM), cuyo objetivo es Planear y
Controlar los recursos de Mantenimiento, es aquel que ha analizado todos los fallos posibles y que ha sido diseñado para evitarlos incluso antes de la puesta en marcha del bien o servicio a mantener, para lo cual, en la medida de los …ver más…

-Elaborar y Analizar los Indicadores relacionados con los Fallos:
-Fiabilidad. = Tasa de Fallos = Z(t) = ( Nº de Fallos / horas de funcionamiento ).
-MTBF = Tiempo medio entre fallos = la inversa de la Tasa de Fallos.
-Mantenibilidad. = MTTR = Tiempo medio de reparación = ( 1 / MTBF ).
-Disponibilidad. = MTBF / ( MTBF - MTTR ).
-Además se elaborarán árboles de fallo procedentes de análisis basados en un AMFE (Análisis
Modal de Fallos y Efectos), calculando el NPR (Nº de Prioridad de Riesgo) = G.O.D. (valores normalizados de Gravedad-Ocurrencia y Detección)
-Por otra parte también es conveniente elaborar Diagramas de Pareto en cuanto a analizar niveles de ejecución, económicos, etc.. Estos diagramas también se les conoce de 80/20,pues la actuación sobre el 20 % del sistema es responsable del 80% restante.
-Elección del Tipo de Mantenimiento:
El método más empleado es el árbol de decisiones concluyendo en cascada al tipo de mantenimiento preventivo o correctivo necesario:
-Dependiendo de lo previsto o no del fallo, ver fig.1 en la unidad didáctica 6 de Gestión de
Mantenimiento Industrial EXITAE.
-Dependiendo de la Seguridad, Productividad, Perdida de Fiabilidad, etc., ver fig. 9 de la misma unidad didáctica.
-Dependiendo de la Criticidad, ver