CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL __________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA: ARRENDADOR, Y POR LA OTRA PARTE LA___________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA: ARRENDATARIA, Y QUIENES DECLARAN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD SER MEXICANOS, MAYORES DE EDAD, Y SUJETOS CON LA CAPACIDAD DE PODER CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S. PRIMERA.- EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE _______________________________________DE ESTA CIUDAD DE XALAPA, VER.. DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA EN ÓPTIMAS CONDICIONES PARA SER HABITADO. SEGUNDA.- …ver más…

DECIMA.- EL ARRENDATARIO USARÁ EL INMUEBLE ARRENDADO ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE COMO CASA HABITACIÓN, NO PODRÁ SUBARRENDARLO NI TODO NI EN PARTE NI CEDER LOS DERECHOS QUE POR ESTE CONTRATO ADQUIERE A TERCERA PERSONA SIN CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DEL ARRENDADOR EN LA INTELIGENCIA DE QUE SI LO HICIERE ESTO SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO. DECIMA PRIMERA.- CONVIENEN AMBAS PARTES QUE AL DEJAR DE PAGAR DOS MENSUALIDADES VENCIDAS EL CONTRATO SE TENDRÁ POR RESCINDIDO AÚN CUANDO LA ARRENDATARIO EXHIBA EL IMPORTE DE LAS RENTAS RECLAMADAS MÁS LAS VENCIDAS EN CUALQUIER MOMENTO DEL JUICIO. DECIMA SEGUNDA.- CONVIENEN AMBAS PARTES QUE EL ARRENDATARIO QUEDA OBLIGADO A PAGAR EN UN PLAZO MÁXIMO DE TRES DÍAS EL IMPORTE DE LA RENTA MENSUAL PACTADA Y EN CASO DE NO HACERLO PAGARÁ UN 10% DE INTERÉS MORATORIO POR EL RETRASO DE LA RENTA REFERIDA.
DECIMA TERCERA.- TODAS LAS MEJORAS, YA SEAN ÚTILES O NECESARIAS O VOLUNTARIAS SERÁN HECHAS POR CUENTA EXCLUSIVA DE LA ARRENDATARIO DEBIENDO OBTENER PARA LLEVARLAS A CABO AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE LA ARRENDADORA PERO DICHAS MEJORAS HECHAS AÚN SIN PERMISO DE LA ARRENDADOR QUEDARÁN A BENEFICIO DEL INMUEBLE MOTIVO DE ESTE CONTRATO., SIN TENER DERECHO LA ARRENDATARIO A