3.- UN TESORO EN MI FUNDO
“Cayo descubre un tesoro en el fundo de Ticio y cuando vuelve para excavar Ticio no se lo permite y lo expulsa del fundo. Días después, Estico, esclavo de Ticio, propietario del fundo y de Sempronio, excava y desentierra el tesoro que entrega a sus dueños Ticio y Sempronio.”
Partes:
 Cayo, descubridor del tesoro.
 Ticio Propietario del fundo y co propietario junto con Sempronio del esclavo, Estico.
 Sempronio, co-propietario de Estico.

Cronología:
1 Ticicio es propietario del fundo (no sabemos en qué época).
2 Cayo descubre el tesoro en el fundo de Ticio
3 Cayo es expulsado del fundo por Ticio, cuando intenta desenterrar el tesoro.
4 Estico desentierra el tesoro y 5º lo entrega a sus …ver más…

Se preguntó si acaso el fundo inferior (C) habría perdido el derecho al agua, debido a que al haber pasado a ser los dos predios del mismo dueño, no habían podido tener entre ellos al servidumbre.

Partes:
 Ticio – Servidumbre de Aquae Haustus (de extraer agua) para B y C – Fundo sirviente
 Cayo – Servidumbre de Aquae ductos (de conductirla a traves de su fundo) – Fundo sirviente
 Sempronio – Fundo Dominante.

Instituciones
Servidumbres una de Extraer agua (Fundo A para C) y otra de conducirla a través del fundo B para C.
 A y B Predios sirvientes
 C Predio dominante.
 Compraventa
 Extinción de servidumbre por confusión (Nadie se sirve a si mismo) NEMINI RES SUA SERVI
 Restablecimiento de servidumbre.
Acciones

• De Mario contra Sempronio.
1 La Actio empti, para reclamar la acción de comprador.
2 La Vindicatio servitutis, reclamar la servidumbre entre A y C.
3 • De Mario contra Cayo:
4
o Si le negara la conducción del agua a través de su fundo, podría ejercitar la vindicatio servitutis para continuar la servidumbre de acueducto de agua.
• Sempronio podrías oponerse y negarle a Mario la servidumbre por extinción.

Solución Razonada
Prosperarían las acciones de MARIO, porque cuando Sempronio es propietario de los predios A y C, la servidumbre de Extraer agua se extingue por confusión, cuando vende el fundo